完工事例

カテゴリー|木造住宅(注文住宅)

賃貸住宅新築工事 福島県南会津町(木造住宅階建て)

大胆な軒先が生える注文住宅

賃貸住宅新築工事 福島県南会津町(木造住宅階建て)

物件データ

建築面積101.85㎡
1階床面積93.15㎡
2階床面積39.74㎡
延べ床面積132.89㎡
設計当社
お客様賃貸住宅となります
特徴賃貸住宅で低コストの設計となっています。外壁は片屋根でシンプルですが、南面に大きな軒先を見せる事で、大きな空間を演出し迫力ある建物にしています。モダンな仕上がりとなります。

建築中レポート

1.2010年04月26日

今日から墨付けが始まります。今回は湯田大工さんが棟梁です。いつものように木造住宅の大工さんの設計図「図板」です。

2.2010年04月27日

湯田棟梁の墨付けの様子です。一本一本丁寧に図板を見ながら墨付けを行っていきます。

3.2010年04月27日

湯田棟梁の指導のもと、若い大工さん「室井」が墨付けをしています。

4.2010年04月27日

大きな桁です。杉材で高さが36cmもあります。在来木造住宅でもこれだけの材料を使用するのはなかなかありませんよ!

5.2010年05月06日

大きな杉の桁材に墨付けをしています。墨付けの後は大工さんがノコギリやノミで加工していきます。

6.2010年05月06日

松の梁材に墨付けしたものです。こういった曲がった梁材に墨付けする大工さんは年々減ってきています。

7.2010年05月06日

土台は刻みが行われています。刻みとは、大工さんが一本一本丁寧に加工して行く事です。

8.2010年05月10日

作業開始前の敷地です。
いよいよこれから現場での工事が
開始されます。

9.2010年05月10日

まず始めにやり方と呼ばれる
高さ・柱の芯・基礎の位置などの
基準となる板が建物を囲むように
回されます。

10.2010年05月11日

いよいよ丁張りを施工し、工事の始まりです。丁張りとは木造住宅の位置・高さを決定するものです。

11.2010年05月11日

明日から基礎工事の始まりです。

12.2010年05月12日

基礎工事の根切り工事が始まりました。基礎の下になる部分の地盤の高さが調整されます。

13.2010年05月12日

高さの調整が終わると
砕石が入れられ、しっかりと
締め固められます。

14.2010年05月12日

地盤が締め固められると
その上に土間シートが敷かれます。
これで地盤からの湿気の侵入を防止します。

15.2010年05月12日

捨てコンクリートが打設されました。
この上に基礎の位置が正確に墨出しされ、鉄筋の配筋や型枠が組まれていきます。

16.2010年05月13日

鉄筋の配筋がされていきます。
今回はすべて13mmの鉄筋を使い
200mm間隔で組まれています。

17.2010年05月13日

鉄筋の配筋の写真です。

18.2010年05月13日

建物の外周部に型枠が組まれていきます。ベタ基礎のベタ(土間)の部分の型枠です。

19.2010年05月15日

土間のコンクリートの型枠が取り除かれました。このあと立ち上がりの部分の型枠が組まれていきます。

20.2010年05月15日

立ち上がりの型枠が全て組み終わりました。こうなると何となくですが、
間取りが見えてきます。

21.2010年05月15日

立上りの型枠と一緒にホールダウン金物等が据え付けられます。

22.2010年05月20日

基礎が完了しました。あとは建て方を待つばかりです。

23.2010年05月20日

地元の基礎業者に施工してもらいました。非常に精度が高いです。いつも同じ業者で施工してもらっています。

24.2010年05月24日

建て方初日です。在来木造住宅は建て方がとても迫力ありますね!大きな無垢の部材が力強いです!

25.2010年05月28日

南面の屋根ですが1m80cm出ています。在来木造住宅ではこういったデザインは珍しいです。仕上がりをお楽しみに!

26.2010年06月02日

外部サッシも設置完了です。今回は断熱サッシのホワイトです。

27.2010年06月02日

サッシの周りの板材は通気工法のために設置した板材です。

28.2010年06月03日

軒裏には防火ライトを張っています。準不燃材で、建築基準法上これを張らなければなりません。孔が空いているのは空気を入れるためのものです。

29.2010年06月03日

外壁の一番下には水切りという部材が入ります。これは虫の進入を防ぐように網状になっています。

30.2010年06月05日

屋根葺き完了です。今回は白を基調とした外観ですので屋根も淡いグレーで葺いてみました。

31.2010年06月07日

2階根太部分を下から見た写真です。根太の下に根太受けという材料が設置されています。これで床を強固にしています。(桁の脇に打ち付けてある板の事)

32.2010年06月07日

2階外部側の断熱材です。グラスウールという材料です。断熱材にはいろんな種類があります。

33.2010年06月07日

ユニットバスの周りにも断熱材を敷き込みます。これで保温を更にUPさせます。

34.2010年06月07日

給水工事の配管途中ですが、漏れがないか圧力検査を行っています。

35.2010年06月07日

この現場の一人室井淳大工さんです。若手で頑張っている一人です!

36.2010年06月07日

床断熱は大引き材の間に入れるタイプです。大引きは杉材の105×105のサイズです。この上に根太が設置されてきます

37.2010年06月07日

キッチン周りの床断熱材です。これで温かさを守ります!

38.2010年06月07日

設備の外部配管です。敷地が狭いので手作業で行っています。

39.2010年06月07日

外部足場にはメッシュシートが架かっています。足場が外れた時はどんなデザインが表れるかお楽しみに!

40.2010年06月07日

壁断熱のグラスウールです。

41.2010年06月07日

内部から外壁側を見た写真です。白いのが通気シートで、間柱と間柱の間に断熱材が入ってきます。内断熱と呼ばれる工法です。

42.2010年06月15日

電気配線です。在来木造住宅では、スイッチやコンセントは柱などに固定します。

43.2010年06月15日

コンセントBOXを設置しました。ここに石膏ボードが施工され仕上げのコンセントカバーがついてきます。

44.2010年06月15日

外壁が始まりました。今回はIGサイディングで、金属系です。カラーは白で出来上がりが楽しみです。

45.2010年06月15日

ここには電気の分電盤が設置されますので、配線がたくさん集まっています。

46.2010年06月15日

玄関ドアが設置されました。キズを付けないよう養生されています。どんなドアでしょう???
お楽しみに!

47.2010年07月05日

下屋部分の屋根葺き状況です。よく見ると、ところどころ色が違います。わかりますか?

48.2010年07月08日

天井裏の部分です。天井吊り木で天井の石膏ボードを支えます。

49.2010年07月08日

筋交いと壁下地の取り合いです。筋交いは構造上必要なものですので、削ってはいけません。胴縁という横に入っている部材を切断しています。ここに石膏ボードが貼られます。

50.2010年07月08日

ドアの開口枠です。MDFの材で出来ているものです。これを無垢材にすることも可能です。もちろん、ドアも無垢材になります!

51.2010年07月08日

ベランダの防水はFRP防水というものです。

52.2010年07月08日

石膏ボードを張る前の状況です。胴縁という下地材を設置しています。大工は「大桃英五棟梁」です。

53.2010年07月08日

ここに石膏ボードを貼ります。向こう側の石膏ボードは貼り終わっています。

54.2010年07月08日

リビング・キッチンの石膏ボード完了です。ここにクロスが貼られてきます。

55.2010年07月08日

階段は集成材です。賃貸住宅という事で、無垢材よりもメンテナンスしやすい材を選びました。

56.2010年07月08日

南面の大きな軒先部分です。足場が邪魔でうまく写真も撮れませんが、かなり面白いデザインです。

57.2010年07月08日

軒先部分です。防火ライトを施工しています。孔が空いているのは空気を流すためのものです。

58.2010年07月08日

外部側の壁で、断熱材が施行されています。様々な断熱材がありますが、ここではグラスウールを使用しています。

59.2010年07月09日

ベランダ手すり部分の一番上部です。このボードの上にアルミの笠木がついてきます。

60.2010年07月13日

ベランダのドレン部分です。雨はあまり入りませんが、もしもの場合に備えて配管してあります。

61.2010年07月13日

サッシ廻りの窓枠も設置されました。石膏ボードにはエコクロスが施行されます。

62.2010年07月13日

サッシ廻りの窓枠は規格品となっています。これを無垢材にて施工も可能です。

63.2010年07月15日

キッチン部分のフローリング貼り状況です。下張の上にフローリングを貼っているので強度的にも強いです。

64.2010年07月17日

システムキッチンが設置されました。とても明るいキッチンとなっています。

65.2010年07月20日

クローゼットの中は桐板で仕上げています。湿気予防には最適ですね。

66.2010年07月20日

押入の中は桐板です。

67.2010年07月20日

右側の木目が濃いのが下張の構造用合板です。左側はWPCの床材となっています。

68.2010年07月20日

壁の石膏ボードです。石膏ボードはビスによって施工されますが、ビスのピッチは約10cm、胴縁の部分にしっかりと貼られています。

69.2010年07月21日

南面に大きくせり出した軒先です。木製で仕上げ、なかなかモダンな感じになりました。

70.2010年07月31日

クローゼットのドアも完了です。

71.2010年07月31日

2階の洋間です。建具が設置されクロス工事も完了です。

72.2010年07月31日

リビングの状況です。後は照明器具を設置し、クリーニングすれば完了です。

73.2010年07月31日

トイレの器具も設置されました。

74.2010年07月31日

2階のサンルームと呼ばれる空間です。

75.2010年07月31日

1階洋間のクロス完了です。

76.2010年07月31日

押入のドアも設置されました。押入の中は桐板が張られています。

77.2010年07月31日

洗面台はナスラックというメーカーさんの製品です。

78.2010年07月31日

吊り戸は通常はキッチンの上部に設置されますが、今回はキッチンの工法に設置しました。使い勝手を考慮しての施工です。

79.2010年07月31日

足場を取った南東の外観です。この地区ではあまり見られないモダンな感じとなっています。

80.2010年07月31日

南西から見た建物です。後は外構工事を行えば完成です。

81.2010年07月31日

畳敷きの部屋ですが、モダン和風な感じに仕上げました。後日、畳が敷き込まれます。

82.2010年07月31日

洋間入口のドア完了です。最後に調整を行って引き渡しとなります。

83.2010年08月19日

2階洋間のクローゼット内部です。桐板を貼り湿気を防止します。

84.2010年08月19日

2階洋間です。子供部屋として利用予定です。

85.2010年08月19日

2階洋間には収納が2つあります。容量も十分ですね。

86.2010年08月19日

2階の南面の洋間です。さすがに明るいですね!

87.2010年08月19日

ユニットバスはナスラックというメーカーさんの製品です。

88.2010年08月19日

トイレは0.5坪の広さがありとてもゆったりとしています。

89.2010年08月19日

インターホンです。リビングに設置しました。

90.2010年08月19日

キッチンはリビングから少し隠れている箇所に配置しました。お客さんが来ても丸見えにはなりません。

91.2010年08月19日

2階にあるサンルームです。南会津は冬の物干しなどが大変ですので冬に活躍しそうです。

92.2010年08月19日

システムキッチンは2550タイプです。お客様の要望でIHではなくガスを使用します。

93.2010年08月19日

南面の下屋はガルバリュウムですが、若干の色違いでアクセントをつけています。わかりますか?

94.2010年08月19日

リビングは非常に明るい空間です。床はWPのフローリングでキズが付きにくい処理がなされています。

95.2010年08月19日

リビングの掃き出し窓です。外部には植栽ができるようなスペースもあります。

96.2010年08月19日

階段はタモの集成材です。

97.2010年08月19日

外部ポーチはコンクリート掃引き仕上げですが、アクセントでこういった黒玉砂利が入った円が数個設置されています。

98.2010年08月19日

この木造住宅の一番の特徴です。軒先が1m80cmもでています。

99.2010年08月19日

玄関はタイル仕上げです。

100.2010年08月19日

玄関ドアはYKKの製品です。このブルーが新鮮ですね!

101.2010年08月19日

玄関から奥のリビングを見ています。

102.2010年08月19日

1階洋間です。新聞社の賃貸ですのでここは事務所で利用する予定です。

103.2010年08月19日

洗面・脱衣所です。床はWPCで汚れ防止対策は万全です。

104.2010年08月19日

吊り戸は通常キッチンの上部ですが、今回はキッチンの後ろに設置しました。

105.2010年08月19日

和室は大壁の和室です。

106.2010年08月19日

和室の収納もたくさんあります。お布団、座布団を収納しても余裕があります。

107.2010年08月19日

ベランダの物干しです。

108.2010年08月19日

南西から見た外観です。モダンの中に無垢材がうまくマッチしています。

109.2010年08月19日

南東側です。延べ床面積よりも大きく見えます!

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