大規模リフォーム　埼玉県新座市

リフォーム前

軒先も雨水が廻り傷んでします。

大規模リフォーム開始です！

築４０年近い木造住宅の大規模リフォーム開始です！

リフォーム前

隣の家とはかなり接近しており工事も大変です。

リフォーム前　瓦

屋根の瓦は破損が多く雨漏れもしています。

リフォーム前　お風呂

お風呂はタイル張りのお風呂です。

リフォーム前　書斎

現在は和室を書斎として使用しています。

リフォーム前　暗いキッチン

北側のキッチンは暗くて使い勝手が悪い状況です。

リフォーム前

既存階段はかなり急で建築基準法に適合しません。

リフォーム前

外壁は木板です。

解体工事

木造住宅の構造材（柱、桁）が見えてきました）

解体工事

天井を解体しています。

解体工事

壁を解体しています。

解体工事

内部解体が始まりました。まずは建具、畳などを搬出します。

解体工事

瓦の撤去完了です。見えているのは野地板です。

解体工事

瓦の下地には土がたくさん使われていました。

解体工事

瓦を撤去しています。

仮設工事

外部足場を四方に設置します。

仮設工事

外部足場にメッシュシート設置完了です。

解体工事

屋根、外壁が撤去されています。

解体工事

外壁を撤去しています。

解体工事

壁の解体工事がほぼ完了です。一部土台、柱が蟻害にあっていました。もちろん交換します。

解体工事

天井も撤去され骨組みだけとなりました。

解体工事

床組が撤去され、新しく床束、床下地を施工していきます。

解体工事

今と比べると構造材は細いですね。今後は補強材を施工していきます。

基礎工事

ユニットバス設置部分に土間コンクリートを施工しました。

解体工事

床を解体し床組の状況を検査です。

解体工事

床下地は結構細い材料でした。補強は必要です。

解体工事

設備配管を先行します。

基礎工事

束石を設置するためのコンクリートで脚元を補強します。

基礎工事

束石の脚元にコンクリートを打設します。

基礎工事

腐った土台は交換します。

木工事

既存の柱にプレートを設置し補強します。

木工事

金物設置

木工事

土間の湿気を塞ぐため防湿フィルムを土の上に施工しました。

木工事

桁も補強が必要で新しい桁材を入れました。

木工事

柱も古い柱は交換、新たに入れる柱も数本あります。

木工事

金物プレートで補強します。

木工事

根太が施工されてきました。

木工事

土台の腐食部分は新しい土台に交換です。

木工事

既存の土台、柱には金物が無かったので補強します。

木工事

筋違と柱の補強に金物を設置します。

設備工事

給水、排水の配管状況です。

床工事

基礎の中に設備の配管が完了し、床下地の施工が始まりました。

屋根工事

屋根下地は構造用合板で施工します。

屋根工事

屋根下地が完了しアスファルトルーフィングを貼っていきます。これは防水紙でもあります。

木工事

間取りの変更があり大きな桁材を新たに設置します。火打ち梁も金物を使用しています。

木工事

新しい桁材と外周の壁には構造用合板を施工し強度を高めます。

木工事

下屋部分は垂木も新しいのに交換しています。

木工事

床組完了し根太の間には断熱材を入れます。

屋根工事

足場があっても屋根下地は施工できます。

木工事

外壁には構造用合板を施工し耐震力をアップさせます。

木工事

断熱材は床全体に施工されます。

木工事

壁には構造用合板が張られ耐震性を高めています。

仮設工事

外部足場にはメッシュシートが張られ飛来落下物を防ぎます。

仮設工事

外部足場状況

金属建具工事

サッシが設置されてきました。カラーはホワイトです。

金属建具工事

サッシ取付状況です。

断熱工事

もともと断熱材が無い木造住宅でしたが、今回はしっかり断熱材を施工します。

階段も新しくなりました。

キッチンから居間を眺める

キッチンの位置も変更し対面キッチンとなりました。今までは暗いキッチンでしたが今度は南面の明るい場所です！

リビング

リビングは今までと同じ位置ですが窓を大きくし広さも大きくしました。

外観！

内部はもちろんの事外観も見違える木造住宅となりました！