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土地探し | トピックス | 福島 注文住宅 工務店 大桃建設工業

土地探し

土地について

土地について

「どんなお家を建てる?」の前に決めておかないといけないこと、それは「どこに建てる?」ということ。

大桃建設工業では、ご希望の大きさ、場所、資金をお伺いし、土地探しのお手伝い、アドバイスをさせていただきます。探すだけでなく、その土地の地主様ともお付き合いを続けますのでお客様には「安心」とお喜びいただいています。難しい専門的な手続きもお任せ下さい。

土地探しは誰に依頼するかによって、それぞれメリット・デメリットがあります。

建築会社に依頼する

○メリット

工事費とセットになった場合、多少金額が抑えられる場合がある。 


×デメリット

範囲が狭い。その会社で建てることを前提としているところが多い。 

不動産会社に依頼する 

○メリット

物件数が多い。


×デメリット

割高になる。

 
自分の足で探す

○メリット

希望通りの物件をとことん探せる。


×デメリット

時間・手間がかかる。手続きが難しい。

 

一般的には以下のように「いい土地」「悪い土地」と言われています。

○いい土地

  • 南面に道路

  • 砂利が混ざっている土

  • 地耐力のある土

 

×悪い土地

  • 湿地はNG

【理由】

基礎である程度補えるが、コストがかかる。植物は水に弱い。カビ、シロアリなど。

 

「最も大切なポイントは立てる場所の地域環境です。」

大桃建設が考える、土地探しにおいて最も大切なポイントは、建てる場所の地域環境です。
自分たちがこれからどんな生活をしたいかをよく考えて下さい。すると自ずとどういう場所が合うのかが見えてくるはず。「近所づきあいの盛んな住宅地で子育てがしたい」、「ひっそりとしたところで静かに暮らしたい」などなど、理想の暮らしは人それぞれですよね。
値段、広さ、地形、地質などを優先し、地域環境を後回しに考えてしまいがちですが、実は長い期間をその場所で生活する家族にとって一番重要なことなのです。

ポイントは立てる場所の地域環境

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